Lacertus diagnostic – Fissures liées à tassement de fondation

Lacertus, expert en diagnostic maison, a réalisé un rapport d’analyse concernant un cas de fissures sur les murs du pignon d’une maison en parpaing.   

Fissures sur les murs du pignon d’une maison liées à un tassement de fondation.

Il s’agit d’une maison de style contemporain, construite en 2006, avec des murs en parpaing comprenant un rez-de-chaussée et un comble aménageable. Le comble est en plancher bois, la charpente est en bois et la couverture en ardoise. 

Lors de notre visite, nous avons pu constater de nombreuses fissures, principalement concentrées sur le pignon sud de la maison ainsi qu’un mouvement au niveau du carrelage de la terrasse en angle sud-ouest. Notre observation a également révélé une fissure rebouchée en partie basse de la façade ouest. A noter que la fissure dans le comble est infiltrante. 

Les causes des fissures

Les différentes fissures visibles en extérieur de la maison sont sans doute dues à la nature du sol, qui est de type sédimentaire, ce qui a engendré un tassement des fondations de l’angle sud-ouest du pignon. 

Il est également possible que le ruissèlement des eaux pluviales au voisinage de ce pignon soit fuyard et que l’eau de pluie engendre une érosion pouvant porter préjudice aux fondations. 

Les solutions de Lacertus pour des fissures en façades et sur les pignons

A ce stade, notre préconisation est de reboucher sans délai les fissures pour éviter un risque d’infiltration d’eau dans la maison, et d’observer l’évolution des fissures sur une période de 1 à 2 ans. En cas de réouverture des fissures, l’avis d’un géotechnicien permettra de déterminer si les fissures sont bien liées à la nature du terrain et de prendre les mesures nécessaires.   

Notre méthode d’analyse nous permet de proposer à chacun de nos clients des solutions personnalisées et propres à leurs besoins, et de leur conseiller les professionnels les plus adaptés pour apporter des solutions pérennes. 

Vous avez constaté des fissures sur votre maison ou votre extension ? Faites appel à un professionnel pour expertiser la fissure constatée dans votre maison. Lacertus, expert en diagnostic fissure, se tient à votre disposition pour toute demande.